태영건설 부도 - 건설사 전부 부도 나는거 아니야?

요즘 뉴스에서 화제인 태영건설의 부도 이야기이다. 실제로 아직 부도까진 아니고 현재 워크아웃을 신청한 상태라고 한다. 그래서 오늘은 태영건설 워크아웃이 무슨 문제이길래 다들 난리인지, 다른 건설사도 부도 위험이 있는 건지 알아보겠다. 워크아웃이 뭔데? 워크아웃이란 기업의 재무 문제를 해결하기 위해 합의된 협상 절차로, 채권자와 채무자 간의 협상을 통해 재무 문제를 해결해 나가는 제도이다. 한마디로 요약하면 현재 태영건설이 재무에 큰 문제가 있어 도와달라고 하는 것이다. 태영건설이 왜 워크아웃을 신청한 건데? 가장 큰 문제는 PF에 있다. 부동산 PF란 쉽게 말해 대출이다. '내가 강남에 아파트를 지을 건데 대출 좀 해줘' 이 PF의 문제점은 확실한 담보가 없어 리스크가 높고, 이율 또한 높다는 것이다. ..

• format_list_bulleted 이슈
• · 2024. 1. 2.
• textsms

24년 금리 하락 시 투자는 어디로?

24년부턴 미국 금리 하락이 예상된다. 앞으로 금리 하락 시 어디에 투자하면 좋을지 안전한 투자처와 위험한 투자처로 나누어 얘기해 보겠다. 24년부터 미국 금리가 하락할 이유에 대해선 아래 링크에 작성했다 24년 미국금리 내릴 수 있을까? 안전한 투자(낮은 수익률) 1. 예금 예금은 은행에다 특정 기간 동안 내 돈을 넣어두는 것이다. 가장 안전한 투자처로 알려져 있고, 때문에 수익률도 가장 낮은 편에 속한다. 다만, 금리가 가장 높을 땐 예금도 무시 못 할 이자를 받을 수 있다. 앞으로 미국 금리는 내릴 것으로 전망되지만, 한국 금리는 미국이 금리를 조정해야 후행 성으로 조정할 수 있는 상황이다. 즉, 미국 금리가 내려갈수록 한국 금리도 내릴 확률이 매우 높다는 것이다. 때문에 현재 금리가 가장 높다고 ..

• format_list_bulleted 투자
• · 2024. 1. 1.
• textsms

24년 미국금리 내릴 수 있을까?

금리는 우리가 주식, 부동산 투자할 때 굉장히 영향을 많이 받는 지표 중 하나다. 특히 한국 금리는 미국 금리에 영향을 많이 받기 때문에 미국 금리를 유심히 봐야할 필요가 있다. 그래서 현재 금리와 미래의 금리 방향성에 대해 알아보겠다. 현재 금리는? 현재 23년 12월 기준 미국 금리는 5.5%이고 한국 금리는 3.5%다. 미국금리가 한국금리보다 무려 2%나 높은 상황이다. 전세계적으로 봐도 현재 미국 금리는 높은 편이다. 때문에 미국으로 돈이 쏠리고 있고 호황을 맞는중이며, 우리나라와 같이 그 외의 나라들은 굉장히 힘든 상황이다. 앞으로 금리의 방향성은? 결론부터 말하자면 앞으로 금리는 내려갈 것으로 전망되고 있다. 내가보는 이유는 크게 4가지로 나뉘어진다. 1. 12월 금리 동결 및 파월의 발언 미..

• format_list_bulleted 이슈
• · 2023. 12. 27.
• textsms

치지직, 트위치를 대체할 수 있을까?

트위치가 국내 서비스 종료 선언을 했다. 아직은 사용 가능하며, 실제 서비스 종료는 2024년 2월 27일에 이루어질 예정이다. 아마 많은 이용자들이 갑작스러운 뉴스에 모두 당황할 것으로 예상한다. 뭐 이유는 논란이 많지만 어쨌든 서비스 종료는 확정인데, 때마침 네이버에서 트위치의 자리를 메꿀 치지직이란 방송 플랫폼을 선보인 것이다. 치치직 쓸만해? 역시 가장 중요한 건 치지직이 방송 플랫폼의 역할을 잘하는 것인가 확인해봐야 한다. 베타 서비스를 23년 12월 19일에 오픈했었으니, 그때의 반응이 어땠는지 참고해 보면 좋을 것 같다. 베타 버전이라 부족한 부분이 있는 것은 감수를 하고 내가 생각하는 방송 플랫폼의 가장 중요한 부분만 살펴보겠다. 확인해 볼 것 화질, 버퍼링, 채팅의 원활함, 방송 안정성 ..

• format_list_bulleted 이슈
• · 2023. 12. 22.
• textsms

꼭 알아야 하는 연말정산 방법 및 꿀팁

부자가 되기 위해선 수입을 늘리는 것도 중요하지만 지출을 줄이는 습관이 더 중요하다. 연말정산에 대한 설명과 함께 꿀팁을 알려드리겠다. 연말정산이란? 1년간 소득에 대한 세금을 납부했을 텐데, 최종적으로 지금까지 납부한 세금이 맞는지 확인 및 정산을 하는 것이다. 즉, 손해보지 않으려면 내가 알아서 챙길 거 다 챙겨야 한다. 연말정산이 복잡하게 느껴지시는 분들을 위해 쉬운 꿀팁들을 설명드리겠다. 대상자는? 대상자는 소득 있는 직장인이다. 소득이 없다면 연말정산 대상에 포함되지 않는다. 사업자는 연말정산이 아닌 5월 종합소득세 신고를 해야 한다. 뭘 확인하면 될까? 핵심은 받을 수 있는 소득공제와 세액공제는 모두 받는 것이다. 1. 소득공제와 세액공제 가장 중요한 내용이다. 소득공제와 세액공제는 서로 다른..

• format_list_bulleted 투자
• · 2023. 12. 13.
• textsms

엔화 900원 직전 여전히 사도될까?

엔화가 11월 중순을 기점으로 상승하고 있다. 여러분도 지금 엔화를 사도 될지 고민이 많으실 것 같은데, 한 번 내 생각을 말해보겠다. 저번 글에서도 말했었지만 엔화 투자 괜찮다는 나의 생각은 여전히 똑같다. 이번 글에선 저번 부족했던 내용에 대해 추가하는 느낌으로 가져가려 한다. 이전 엔화 글 : 엔화 800원 투자해 볼까? 이전 글이 궁금하신 분은 한 번 보고 오셔도 좋을 것 같다. 단기적으로 엔화가 갑자기 오른 이유 가장 큰 이유로는 12월 1일 파월 의장의 발언 때문이다. 직접적인 미국금리 인상 중지에 대한 말은 없었지만, 발언 후 시장에선 미국금리 인상은 끝났다고 생각하며 앞으로 미국금리 인하에 대한 기대감이 높아졌다. 그로 인해 엔화가 단기적으로 오르는 현상이 나왔다. 엔화가 장기적으로 오를 ..

• format_list_bulleted 투자
• · 2023. 12. 5.
• textsms